Middellaan 300

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, gemoderniseerd 2-kamer appartement op de 1e woonlaag met aparte berging middenin het centrum van Breda. Dit zeer leuke appartement is volledig instapklaar! Ondanks dat je op loopafstand van het centrum woont, is het heel erg rustig wonen. Het appartement is gelegen in een complex dat in carrévorm is gebouwd en is via een doorgang te bereiken! Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 60 m² en een balkon ca. 7 m². Bouwjaar omstreeks 1982.

Het appartement is in 2022 voorzien van een volledig nieuwe, moderne keuken. In datzelfde jaar zijn ook het toilet, de elektrische boiler (eigendom) en de meterkast vervangen/ vernieuwd. In de woonkamer is 1 wand voorzien van glad stucwerk. Eind 2018 zijn er overal kunststof kozijnen geplaatst en voorzien van H.R beglazing. In 2017 heeft de huidige bewoonster de vloer vervangen en voorzien van een moderne, nette laminaatvloer. De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd. Kortom, wie een geweldig appartement wenst op een rustige locatie, maar ook op 5 minuten lopen in het bruisende centrum van Breda wilt zijn, is hier echt helemaal op z’n plaats!

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans € 237,74 per maand inclusief het voorschot voor de warmtevoorziening. Voorts is in het bedrag o.a. begrepen het groot onderhoud, de opstalverzekering, verlichting en schoonmaak algemene ruimten, onderhoud tuin, klein dagelijks onderhoud, onderhoud installaties e.d.

De berging is op een kleine afstand lopen gelegen "om de hoek" van het appartement en is voorzien van elektra.
Het energielabel is nog een oud label van voor het plaatsen van de kunststof kozijnen met H.R. beglazing!

Indeling:

Via het trappenportaal is op de eerste verdieping een centrale hal aanwezig die toegang biedt tot 2 appartementen waaronder nr 300. In deze hal bevindt zich de meterkast.

Indeling appartement 1e woonlaag:

Entree/gang met modern betegeld toilet met hangend closet en fonteintje en toegang tot een diepe bergkast; ruime living met woonkamer en open keuken met toegang tot het balkon. De open keuken is in 2022 voorzien van een nieuwe, moderne en complete inrichting met geïntegreerde rvs spoelbak met ééngreeps mengkraan, inductie kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een oven en vaatwasmachine; slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.90 x 3.55 m.) met toegang tot de modern betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van thermostatische mengkraan, een wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasapparatuur en plaats boiler.

Parkeren:

Parkeren kan voor het complex waar veel parkeerplaatsen aanwezig zijn. Het parkeren voor 1 auto is gratis. Een tweede en opvolgende parkeervergunning kost thans € 96.- per jaar. Het bezoek kan gebruik maken van een speciale bezoekersregeling; daarmee kan je parkeren in de ruime vergunninghouderzone rondom het appartementencomplex. Per geparkeerd uur betaal je dan €0,25 bij. Extreem goedkoop dus. En alles gewoon met een app op je telefoon te bedienen.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. In verband met het bouwjaar van het appartement zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 175 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-03-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie F Perceelnummer 1028 Index 56 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie F Perceelnummer 1028A Index 141 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties