Maasdijk 317

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie aan de rand van de Waterdonken gelegen, recent gebouwd 3-kamer appartement op de 2e verdieping met inpandige eigen berging op de begane grond en parkeren op eigen terrein bij het complex.

Het appartement is fraai gelegen met uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon over het groen van de polders en landerijen! Het appartement is opgeleverd in 2023 en is energiezuinig met een energielabel A +++. Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met veel grote (draai/kantel) ramen en een schuifpui met toegang tot het balkon gelegen op het westen. De badkamer is fraai afgewerkt en ingericht met een aparte ligbad en douchecabine en wastafelmeubel en de keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en per ruimte aparte in te regelen que temperatuur.

Het complex beschikt over een liftinstallatie en de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 142.91 per maand. De centrale verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming met vloerverwarming in het gehele appartement en voor de levering van warmwater is een warmtewisselaar aanwezig.

Bouwjaar: ca. 2022/2023
Inhoud: ca. 275 m³
Woonoppervlakte: ca. 83 m²
Balkon: ca. 8 m² (gelegen op het westen)
Aanvaarding: in onderling overleg.

Indeling appartement 2e verdieping:

Entree/gang met meterkast, modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische berging/wasruimte (ca. 2.32 x 1.45 m.) met met warmteterugwin unit en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Royale living (ca. 33 m²) met schuifpui naar een ruim balkon (ca. 8 m²) gunstig gelegen op het westen en een open keuken met een moderne L-vormige keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat met in schouw opgenomen afzuiginstallatie, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron en een vaatwasmachine.

Vanuit de gang tevens toegang tot slaapkamer 1 (ca. 4.20 x 3.40 m.) en een tweede slaapkamer (ca. 4.20 x 2.30 m.) en een een moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 2.25 x 2.00 m.) voorzien van ligbad met thermostatische mengkraan, een aparte inloopdouche met regendouche, een aparte handdouche en thermostatische mengkraan en een wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekenradiator.

Berging:

Op de begane grond/souterrain beschikt dit appartement over een berging (ca. 1.95 x 3.60 m.) voorzien van elektra.

Parkeren:

Tussen de drie torens zijn twee parkeerterreinen gesitueerd die exclusief te gebruiken zijn door de bewoners van de appartementen. Drie parkeerplaatsen op deze terreinen zijn gereserveerd voor het plaatsen van drie deel auto's. Greenwheels O.G. zal deze auto's exploiteren.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.819,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,91 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 02-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,91 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie F Perceelnummer 1676 Index 161 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties