Planciusplein 14 C

Omschrijving

Keurig onderhouden en verrassend ruim 3-kamer appartement van ca 85 m² gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex in de leuke wijk Heuvel. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer en eetkamer (en suite, dus met schuifdeur), aparte keuken, badkamer en toiletruimte, 2 ruime slaapkamers, een balkon en een externe bergruimte op de zolder en een algemene fietsenruimte op de begane grond. Bouwjaar: 1953, inhoud : ca. 260 m³, externe bergruimte: ca. 6 m². Aanvaarding: 15 oktober 2024.

Op een steenworp afstand gelegen ligt het gerenoveerde Dr. Struyckenplein met een divers winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen waaronder een Jumbo, een Lidl en een Kruidvat. In de nabijheid bevinden zich tevens onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda alsmede het NS Station zijn op een tiental fietsminuten gelegen. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58, A27 en A16) zijn uitstekend bereikbaar.

De bijdrage aan de VvE bedraagt € 115,- per maand.

INDELING:

Begane grond:

Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, de gezamenlijke fietsenstalling en het trappenhuis.

Appartement 3e verdieping:

Entree met toegang tot de gang met de intercominstallatie en bergkast en vandaar toegang tot de 2 slaapkamers, de toiletruimte, de keuken, en de woonkamer en eetkamer.

Woonkamer en eetkamer en suite (woonkamer ca. 4.85 x 4.40 m.) en (eetkamer ca. 4.40 x 3.08 m.) te scheiden door middel van een karakteristieke schuifdeur. De woonkamer is voorzien van een inbouwkast en de eetkamer heeft een inbouwkast en een nissenkast. De gesloten keuken (ca. 2.75 x 2.20 m.) is voorzien van een inbouwkast, biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een een eenvoudige keukeninrichting voorzien van en kunststof werkblad met RVS spoelbak met afvloeiplateau, een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha 2008). Vanuit de keuken is de badkamer toegankelijk (ca. 2.74 x 1.32 m.) voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel en een vaste kast met aansluitpunt voor de wasapparatuur.
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 4.20 x 3.16 m.) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een inbouwkast en een nissenkast. Slaapkamer 2 (ca. 4.20 x 2.68m) is ook gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast en een wastafel.

BERGING
Op de zolderverdieping van het complex bevindt zich een eigen bergruimte (ca. 3.00 x 2.00m).

Algemeen/bijzonderheden:

* Keurig onderhouden en verrassend ruim appartement met 2 slaapkamers en ruime woonkamer/eetkamer ensuite;
* Volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing;
* Eigen berging op de zolderverdieping van het appartementencomplex;
* Gelegen nabij het ‘Dr. Struyckenplein’ met zeer veel winkels en voorzieningen
* De VvE bijdrage bedraagt thans € 115,- per maand;
* De servicekosten bestaan o.a. uit opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, tuinonderhoud en administratiekosten.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. In verband met het bouwjaar van het appartement zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.400,- Aanvaarding Per 15-10-2024 Bijdrage VVE p/m € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-10-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 115,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 4932 Index 76 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties