Terheijdenseweg 152

Omschrijving

Royale, uitgebouwde middenwoning van ruim 140 m² woonoppervlakte en ca. 450 m³ inhoud en een grote berging in de achtertuin over de gehele breedte. Ondanks de grote berging en de uitbouw aan de achterzijde blijft er nog een tuin over van ruim 11 meter diep. De woning beschikt over 5 slaapkamers en en werkkamer, een ruime uitgebouwde woonkamer van ca. 38 m² en een aparte ruime keuken.

De woning is gedateerd en dient te worden gemoderniseerd, doch is goed onderhouden!
Optioneel kan een garagebox achter de woning worden aangekocht voor € 35.000,- kk.

De woning is gelegen in de populaire wijk de Belcrum op loopafstand van het centraal station en nabij het centrum van Breda. De Belcrum is een kindvriendelijke wijk met nabij de basisschool Rudolph Steiner, aan de andere kant van de Terheijdenseweg ligt basisschool de Spoorzoeker en om de hoek ligt een park waar je heerlijk kunt recreëren. Belcrum is een vooroorlogse wijk gebouwd in de jaren '30 en gelegen net buiten de singel aan de noordkant van Breda. In de afgelopen jaren heeft de buurt zich ontwikkeld tot een hippe wijk met een variëteit aan winkels en horecagelegenheden en zeer nabij (bij het station) een nieuwe Albert Heijn.

Indeling:

Begane grond:

Entree/gang met trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte kelderkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje; ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 38 m²); aparte keuken (ca. 5.90 x 2.10 m.) met toegang tot de achtertuin en een keukeninrichting voorzien van een granieten werkblad met 1 1/4 rvs spoelbak, een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. In de keuken is de opstelplaats voor de combiketel (2001) aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 3.60 x 3.30 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 4.10 x 3.60 m.) met vaste kastenwand; slaapkamer achterzijde (ca. 2.90 x 2.10 m.); betegelde doucheruimte met hangend toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Voorzolder met vaste kast; slaapkamer voorzijde (3.60 x 2.75 m.) met dakkapel en toegangsluik tot bergzolder; slaapkamer achterzijde (ca. 3.75 x 3.60 m.) met dakkapel; werkkamer achterzijde (ca. 2.60 x 2.10 m.) met dakkapel.

De woning is voorzien van hard houten buitenkozijnen en zijn grotendeel voorzien van dubbele glas. Achterin de tuin is een grote berging geplaats over de gehele breedte (ca. 5.95 x 2.45 m.) met toegang naar het pleintje aan de achterzijde waar de garageboxen liggen. Een van de garageboxen is optioneel te koop.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tevens nemen we voor woning gebouwd van voor 1993 een asbestclausule op. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.992,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-11-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (14.2 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 7772 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 10171 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties