Kesterenlaan 193

Omschrijving

Zoek je een leuk 3-kamerappartement op fietsafstand van het bruisende centrum van Breda? Plan dan een bezichtiging in bij dit appartement (type maisonnette) aan de Kesterenlaan 193! Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een grote woonkamer, een balkon aan de voorzijde én een groot dakterras aan de achterzijde.

bouwjaar 1986
woonoppervlakte ca. 72m²
dakterras ca. 9 m²
berging ca. 5 m²

De servicekosten bedragen thans € 72,- per maand. Hierin zijn o.a. begrepen: opstalverzekering, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimtes en reservering groot onderhoud.

Via de trap aan de buitenzijde van het complex bereik je de voordeur van de maisonnette die is gelegen op de eerste verdieping.

Indeling 1e verdieping:

Entree/hal geeft toegang tot de ruime woonkamer (ca. 28 m²) en een verdiepte trapkast met meterkast; lichte en ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde en het eetgedeelte is geplaatst aan de achterzijde en geeft directe toegang tot de half open keuken met L-inrichting met een werkblad voorzien van rvs spoelbak met afvloeiplateau en een ééngreeps mengkraan, keramische kookplaat, rvs afzuigkap e ingebouwde koelkast. Verder vind je in de woonkamer een extra bergkast en de deur naar de trapopgang. In het tussenportaal naar de trapopgang bevind zich het de toiletruimte met een staand toilet en fonteintje. Op deze gehele verdieping (m.u.v. de toiletruimte) ligt een laminaatvloer.

Indeling 2e verdieping:

De overloop met toegang tot de badkamer en beide slaapkamers.
Slaapkamer I (ca. 4.10 x 2.90 m.) gelegen aan de voorzijde met vaste schuifkastenwand en toegang tot het balkon;
Slaapkamer II (ca.4.90 x 2.10 m.) gelegen aan de achterzijde met vaste kastenwand waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn opgenomen en via deze ruimte is er toegang tot ruime dakterras;
Geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche en aparte handdouche en een wastafelmeubel.

Op de begane grond bevindt zich een berging die is voorzien van elektra.

Algemeen/bijzonderheden:

- Alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.
- Centrale verwarming geschiedt via stadsverwarming.
- De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een warmtewisselaar die wordt gehuurd. De kosten hiervoor incl. een onderhoudscontract bedragen ca €75,- per kwartaal.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij en buurtwinkelcentrum met een grote Jumbo en op 5 autominuten van een groot en winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo, Aldi, diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: Kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op redelijk korte afstand met een daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Het nabij gelegen landgoed “De Burgst" heeft een beschermde status als natuurmonument.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A-16. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 9412 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 9412 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties