Nieuw Asterd 27

Omschrijving

Zeer degelijk gebouwd vrijstaande woning die met een woonoppervlakte van ruim 200 m² en een inhoud van ca. 760 m³ riant is te noemen. De woning beschikt dan ook over 6 slaapkamers, een werkkamer, een flinke woonkamer, een aparte woonkeuken, bijkeuken en een inpandige garage van 28 m² (4 meter breed). Perceelgrootte 414 m². bouwjaar ca. 1990.

De woning is gelegen in de woonwijk Asted nabij het natuurgebied "Ijzeren Hek" aansluitend op het Haagse Beemdenbos en nabij recreatieplas "De Asterdplas" en het winkelcentrum Heksenwiel.

De woning is op traditionele wijze "steen voor steen" gemetseld (schoon metselwerk) en dus op kwalitatief hoog niveau, doch dient te worden gemoderniseerd. Door de aanwezigheid van 6 slaapkamers en een extra werkkamer op de begane grond heeft de woning veel gebruiksmogelijkheden. Er is in de garage tevens eenvoudige een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet met hangend closet, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast; ruime woonkamer van ruim 40 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming), een schuifpui naar de achtertuin en schouw met inzethaard; aparte woonkeuken (ca. 4.15 x 4.00 m.) met deur naar de achtertuin, tegelvloer en L-inrichting met kunststof werkblad voorzien van rvs dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, een koelkast, vaatwasmachine en koelkast; bijkeuken met tegelvloer en deur naar de achtertuin en toegang tot de inpandige garage (ca. 7.50 x 4.00 m minus een klein stukje) met antraciet tegelvloer, deur naar de achtertuin en elektrisch te bedienen garagedeur (sectionaaldeur).

De achtertuin gelegen op het zuidwesten en is aangelegde met moderne tuintegels, een gazon en diverse vaste beplanting. In de achtertuin is een houten tuinhuis geplaatst voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop met aparte toilet en vaste trap naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 4.10 x 4.00 m.) met dakkapel; slaapkamer voorzijde (ca. 4.15 x 2.40 m.) met dakkapel; ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.30 x 4.10 m.) met toegang door middel van een schuifpui naar het gedeeltelijk inpandig balkon; slaapkamer achterzijde (ca. 4.15 x 3.75 m.) met daktuimelraam; slaapkamer boven de garage (ca. 5.00 tot de 1.50 lijnen x 4.00 m.) met een groot daktuimelraam; betegelde badkamer met douche, een ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:

Ruime voorzolder en een zolderkamer waar eenvoudig een extra slaapkamer van kan worden gemaakt.

Algemeen/bijzonderheden:

* De woning beschikt over een compleet isolatiepakket inclusief dubbele beglazing
* De verwarming geschiedt via stadsverwarming
* Warmwater door middel van een warmtewisselaar
* Elektrisch te bedienen zonnescherm op de achtergevel
* Tapkraantje op de achtergevel
* De boeiboorden van de dakkapellen zijn ca. 5 jaar geleden vervangen

Omgeving:

De woning ligt aan de rand van de gewilde woonwijk Asterd op loopafstand van recreatieplas "De Asterdplas" en het Haagse Beemdenbos met fraaie fiets- en wandelroutes en de opnieuw aangelegde oude loop van de meanderende Mark naast het bestaande kanaal. Met het pondje steekt u in de zomer met de fiets over naar Terheijden. Tevens is de woning gelegen nabij een winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerd aanbod van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, Hema, Jumbo, Albert Hein, Aldi, kledingzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving zijn tevens aanwezig: een kerk, bibliotheek, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen en diverse andere indoor sporten.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen, de A16, A59 en de A27 in de directe nabijheid. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen treinstation samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.292,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 414 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 760 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (14.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (750 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 5845 Oppervlakte 414 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties