Heuvelplein 276

Omschrijving

Zeer verrassende bovenwoning bestaande uit een eigen opgang en een woonkamer, keuken en badkamer op de eerste verdieping en een voorzolder en een ruime slaapkamer met dakkapellen voor en achter op de tweede verdieping. Woonoppervlakte ca. 75 m².

Het betreft een woonhuis op eigen grond en een recht van opstal op de "onderdoorgang", dus geen appartementsrecht en geen onderburen. Het appartement is in 2018 voorzien van nieuwe vloeren, een nette keuken met enkele inbouwapparatuur, een moderne badkamer en stucwerk wandafwerking. De woning is voorzien van dubbel glas en de kap is van binnenuit na geïsoleerd. Het betreft een zeer leuk woning voor starters of 1 a 2 persoon huishoudens.

De woning is gelegen op enkele loopminuten afstand van de gezellige dorpskern van Princenhage met een uitgebreide winkelstand, supermarkten en diverse horecagelegenheden op de gezellige Haagsemarkt. In de nabijheid van de woning zijn tevens aanwezig basisscholen, sportvoorzieningen, een bibliotheek, de woonboulevard. De woning ligt gunstig ten opzichte van het Mastbos, het Liesbos en de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58). Ook het centrum van Breda en het NS station zijn goed en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een berging met meterkast.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de woonkamer (ca. 6.85 m x 4.00 m) met moderne laminaatvloer; half open keuken (ca. 3.40 x 2.45 m.) met tegelvloer en nette inrichting voorzien van kunststof werkblad met rvs spoelbak en ééngreeps mengkraan, een 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en ingebouwde vaatwasmachine en een tegenover opgestelde wandkast met ingebouwde rvs combimagnetron; betegelde badkamer met douchecabine voorzien van regendouche en aparte handdouche en een wastafel; portaal met toegang tot betegelde toiletruimte met hangend closet en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Voorzolder met dakkapel aan de voorzijde, moderne laminaatvloer, aansluitingen voor de wasmachine en droger en plaats combiketel Nefit Ecomline; ruime slaapkamer (ca. 5.40 x 3.60 m.) met dakkapellen aan de voor- en achterzijde en een laminaatvloer.

Algemeen/bijzonderheden:

* Houten buitenkozijnen en gedeeltelijk stalen kozijnen voorzien van dubbel glas
* Kunststof dakkapellen voorzien van dubbel glas
* Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een gasgestookte Nefit H.R. combiketel

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Gelet op het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.320,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 11 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-10-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2000 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dakkapellen voor- en achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 6359 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties