Noortberghmoeren 15 a

Omschrijving

Uitgelezen kans voor de starter! Zeer leuk 2-kamer appartement op de tweede woonlaag met ruim balkon/loggia gunstig gelegen op het westen met het middag en avondzonnetje en een berging naast het appartement en een aparte berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in de wijk "Kop Kievitsloop", Haagse Beemden. Woonoppervlakte ca. 60 m². Oplevering op korte termijn mogelijk. 

Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over een nette, moderne complete keuken en een ruime badkamer.

Begane grond:

Via afsluitbare entree met brievenbussen en bellenbord is er toegang tot de centrale hal met trappenhuis. Vanuit bordes/hal met de meterkast (7 groepen) en nog een aparte toegang tot een inpandige berging is er toegang tot het het appartement.

Indeling appartement:

Entree/hal met videofoon en bergkast; ruime woonkamer (ca. 6.15 x 4.10 m.); open keuken aan de achterzijde (ca. 2.35 x 2.20 m.) voorzien van een complete moderne L- inrichting voorzien van een keramische kookplaat met RVS afzuigkap en een ronde spoelbak en ingebouwde vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie en een aparte kastenwand gedeelte met ingebouwde RVS combimagnetron; slaapkamer (ca. 3.75 gemiddeld x 3.50 m.) met toegang tot de loggia (2.40 x 1.30 m.); modern betegelde badkamer (3.00 x 2.25 m.), voorzien van douchecabine met thermostatische mengkraan, toilet, wastafel met spiegel en planchet en aansluitingen voor de was-apparatuur. Het gehele appartement is voorzien van een moderne door gelegde laminaatvloer.

Bijzonderheden/algemeen:

* Verwarming via stadsverwarming
* De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een warmtewisselaar (eigendom)
* De bijdrage aan de VvE bedraagt thans ca 125,64,= per maand o.a. voor het onderhoud en verlichting van de openbare ruimte, reserveringen voor groot en klein onderhoud en de verzekeringen.
* Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met zes woningen
* Rolluiken achterzijde slaapkamer en de loggia
* Suncreens aan de voorzijde (woonkamer)

Parkeren:

Voor de woning en in de nabije omgeving zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk Gageldonk/Kievitsloop op korte afstand van een groot winkelcentrum met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo, diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens zijn er diverse voorzieningen op korte afstand: een bibliotheek, kinderdagopvang, meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op korte afstand gelegen en het daarachter gelegen poldergebied is voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A16 en A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer afstand.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.650,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,64 Servicekosten € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,64 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 8748 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties